מאמרים

75 שנה אחרי – משהו חדש צומח בערוגות השום

מאת: יאיר אשל, שמאי חקלאות / נספח חקלאות בהודו שום הגינה (Allium sativum L.),  אחד הגידולים האהובים (במדבר י”א ה’) שגדלו אבותינו [ראה כתובת (פסיפס) ‘רחוב’] מקדמת דנא. בשנות ה-1960 ייבא מדריך השושניים עזרא אדמתי מספר קווים של שום מחו”ל ומאז ועד היום מגדלים חקלאי ישראל את הזן ‘שני’, וכל מאמץ שנעשה עד כה להחליפו …

75 שנה אחרי – משהו חדש צומח בערוגות השום לקריאה »

קריסת מבנים – סנונית ראשונה של פתרון? או המשך קיבוע המצב הקיים??

מאת עו”ד תום זגול, חבר ועד ענף רכוש באיגוד השמאים אתמול (10.5.22) פרסמה רשות ההון “טיוטת תקנות הפיקוח על עסקי הביטוח (תנאי חוזה לביטוח דירות ותכולתן), התשפ”ב 2022” במסגרת הטיוטה כפי שכתוב בסעיף “מטרת ההוראות” – בעקבות מספר אירועים של קריסת מבנים… שלא כתוצאה מרעידת אדמה, ובעקבות אי בהירות לגבי הכיסוי הביטוי למבנים אלה…” מציעה …

קריסת מבנים – סנונית ראשונה של פתרון? או המשך קיבוע המצב הקיים?? לקריאה »

הערכות שווי (סקרים) לצורכי ביטוח

מאת: עו”ד תום זגול, חבר ועד ענף רכוש באיגוד השמאים. הערכות שווי רכוש לצורכי ביטוח משפיעות הן על ניהול ההוצאות השוטף של העסק והן על הפיצוי הכספי שיתקבל מחברת הביטוח במקרה של נזק. סקרי הערכות שווי לצרכי ביטוח הינם למעשה הערכות שווי שמטרתן לוודא שסכום הכיסוי בפוליסה יהיה תואם לשווי האמיתי הביטוחי של העסק/הציוד. להערכת …

הערכות שווי (סקרים) לצורכי ביטוח לקריאה »

הסכנה : מים שלא נראים לעין

מאת אמנון רם, מומחה לשיקום נזקים בחברת BELFOR ISRAEL מי גשם שחדרו למבנה מציפים גם חללים נסתרים מהעין במים עומדים, וללא טיפול מיידי לסילוק יסודי של המים הנזקים ימשיכו להתפתח. מדובר ברטיבות בקירות, בעובש ובקורוזיה (חלודה), המלווים בריחות טחב לא נעימים ובמקרים מסוימים גם בסכנות בריאותיות לשוהים בבית. ללא טיפול מהיר יתפשט הנזק גם לתכולת הבית ולציוד …

הסכנה : מים שלא נראים לעין לקריאה »

ליקויים הנגרמים למבנים עקב נזקי שריפה

מאת: גיל בן – הדוד, מהנדס אזרחי ומנהל פרוייקטים בעקבות גל ההצתות שפקד לאחרונה את מדינתנו, נחשף עד כמה רגיש נושא התפשטות הדליקות והסכנות הנלוות הכרוכות באירוע פתאומי מעין זה. תאונות ומפגעים מסוגים שונים, בעיקר אם הינם תוצאה של פעילות כוחות הטבע, מכוונים או לא, לעיתים טומנים בחובם הרס בלתי ניתן לריסון. נזקי השריפה, כפי …

ליקויים הנגרמים למבנים עקב נזקי שריפה לקריאה »

פיקוח מבנים במציאות משתנה

מאת גיל בן – דוד, מהנדס אזרחי ומנהל פרוייקטים במהלך השנים בהן שיטות המחשוב השתדרגו, הנגישות לאינטרנט ולמידע הפכו קלות וזמינות, פותחו תוכנות ואפליקציות המקלות ומאפשרות מעקב דיווח ועדכון מיידים ברשתות השונות. באותו האופן בעידן זה, חל מהפך בתחום הפיקוח וניהול הפרויקטים שבענף הבניה. עוד במהלך לימודי ההנדסה האזרחית חברי לתחום ואני, עם מעט הניסיון …

פיקוח מבנים במציאות משתנה לקריאה »

אחריותם של השמאי, המבטח וסוחר הרכב במכירת רכב שניזוק בתאונה, המחייבת בדיקה לפי תקנה 309

מהי האחריות של השמאי, המבטח וסוחר הרכב במכירת רכב שניזוק בתאונה, המחייבת בדיקה לפי תקנה 309? ומה עושים במקרה בו קיימת אי וודאות בדבר קיומו של נזק בטיחותי ברכב, דהיינו במקרה בו לא ברור האם יהיה צורך ברישום הערה ברישיון הרכב ותשובה סופית לשאלה זו, תתקבל רק לאחר התיקון. עמדת איגוד השמאים בדבר הנוסח אותו …

אחריותם של השמאי, המבטח וסוחר הרכב במכירת רכב שניזוק בתאונה, המחייבת בדיקה לפי תקנה 309 לקריאה »

איך מתקבלים חוקים בכנסת? צפו במאבק השמאים על חיזוק מעמדם המקצועי

וועדת הכלכלה דנה בימים אלה בחוק רישוי שירותים לרכב. חלק מהחוק מוקדש לשמאי הרכב: מהי שמאות? מיהו שמאי? מהן החובות החלות על שמאי? מהי הדרך הנכונה והמדויקת ביותר לביצוע עבודתו? כמה מקום יש לשיקול דעת מקצועי אישי? ומה הקשר בין כל זה לבטיחות? מסתבר, שלא כולם רואים בעין אחת את החשיבות והייחוד של מקצוע שמאות …

איך מתקבלים חוקים בכנסת? צפו במאבק השמאים על חיזוק מעמדם המקצועי לקריאה »

יישום נוהל 23

כידוע, משרד התחבורה ביקש להביא בפני כלל ציבור רוכשי רכב מידע על עברו של רכב בנוסף למידע המופיע כיום ברישיון הרכב. לנושא זה הוצא לשמאים חוזר 23 ולפיו – רק רכב שתוקן ועבר בדיקת בטיחות על פי תקנה 309 ונגרם לו נזק מהותי בחלקים הנזכרים בהגדרת “נזק בטיחותי” כמופיע בתקנה, ידווח עליו לרשות הרישוי וירשם …

יישום נוהל 23 לקריאה »

חשיבות שיתוף הפעולה בין מנהל מקצועי במוסך לשמאי

מאת יהודה יגן, שמאי רכב יו”ר ענף הרכב באיגוד שמאי הביטוח להלן מקרה המוכיח כמה חשוב שיתוף הפעולה בין השמאי למנהל המקצועי של המוסך. המקרה מראה כי למרות שהאחריות המקצועית חלה על המנהל המקצועי של המוסך, מומלץ כי המנהל המקצועי יטה אוזן בטרם החל את התיקון לחוות דעתו המקצועית של השמאי ויקבל החלטות לאור כל …

חשיבות שיתוף הפעולה בין מנהל מקצועי במוסך לשמאי לקריאה »